Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces rénové avec terrasse – Proche centre-ville et plages
Sainte-Maxime 83120

Agence PALATIUM IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
195 000 €
28 m² 2 pièces 6 964 €/m² DPE C
Sainte-Maxime 83120 · PALATIUM IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Plan-de-la-Tour

6 964 €/m²
Prix demandé au m²
5 741 €/m²
Médiane DVF du secteur (139 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 000 €/m²
↗ 21,3 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
463 €/mois
Loyer estimé (16,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plan-de-la-Tour →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 21 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sainte-Maxime sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 964 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 28 m², entièrement refait à neuf et aménagé avec soin, offrant une atmosphère cosy et chaleureuse. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine américaine ouverte, 1 chambre, ainsi que d'une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Situé au sein d'une résidence conviviale, ce bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages. Entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. À découvrir rapidement ! Mme Fayolle Vanessa 0678655696

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