La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 7 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Nh (N).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaudouble →
Négociation possible : une offre autour de 312 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 859 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 328 000 € | — mise en ligne |
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Environnement agréable avec une belle vue dégagée pour cette maison de plain pied totalement au calme Elle vous offre une pièce de vie exposée sud ,donnant sur une belle véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc indépendant, 2 chambres dont une avec placard et un garage attenant.. Terrain de 1000 m2 environ Fosse septique à refaire DPE D GES A Prix 328 000 euros FAI charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1242 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTOLINO Stéphanie, au 0609217364 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLINO Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle...
