Nouvelle annonce

Vente maison de ville 8 Pièce(s)
Draguignan 83300

Agence Agence Draguimmo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
188 m² 8 pièces 1 862 €/m² DPE D
Draguignan 83300 · Agence Draguimmo

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Châteaudouble

Rentabilité 63/100
1 862 €/m²
Prix demandé au m²
2 823 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 787 €/m²
↘ 34,0 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
2 070 €/mois
Loyer estimé (11,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaudouble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Draguignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 862 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

DRAGUIGNAN - Centre-ville - MAISON de ville de 188 m² (idéal investisseur) composée : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 25 m² - Cave 9 m².- 1er étage : F2 de 41 m² (loué 500 €/mois).- 2ème étage : F2 de 41 m².- 3ème étage : F3 en duplex de 81 m² avec tropézienne de 15 m² (loué 750€/mois).BON ETAT GÉNÉRAL

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