Nouvelle annonce

Appartement T3 avec mezzanine et vue mer panoramique – Les Issambres (Quartier San Peire)
Roquebrune-sur-Argens 83380

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
60 m² 3 pièces 6 333 €/m² DPE D
Roquebrune-sur-Argens 83380

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Roquebrune-sur-Argens

6 333 €/m²
Prix demandé au m²
6 956 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 820 €/m²
↘ 8,9 % sous le marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
928 €/mois
Loyer estimé (15,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-sur-Argens →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Roquebrune-sur-Argens sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 333 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement idéalement situé au 1er étage au cœur du secteur très recherché de Dan Peire aux Issambres. Offrant une vue mer pleine et imprenable, ce bien rare combine le charme de la Côte d'Azur et la proximité immédiate de la mer. D'une surface totale au sol de 80 m² (dont 60 m² carrez et 20 m² de mezzanine), l'appartement se compose de : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Deux belles chambres lumineuses. Une grande mezzanine de 20 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, bureau, espace détente ou rangement). Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé. Les + de ce bien : Vue mer panoramique d'exception depuis la pièce de vie Emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé à deux pas des plages et des commerces Superbe volumes grâce à la mezzanine Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires...

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