La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 8 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UP1 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nans-les-Pins →
Peu de marge : une offre autour de 558 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 788 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 572 000 € | — mise en ligne |
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Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une magnifique vue sur la Sainte-Baume ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nans-les-Pins, découvrez cette belle propriété familiale offrant 150 m² habitables, répartis entre une maison principale de 108 m² et un appartement T2 indépendant de 42 m², le tout sur un superbe terrain clos d'environ 2 200 m². Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : de l'espace, du confort, une belle piscine, de grandes terrasses et, en toile de fond, une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume. - Une maison familiale où il fait bon vivre La maison principale, de type T4/T5, propose des espaces agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous apprécierez notamment : Un beau séjour de 35 m², convivial et accueillant. Une cuisine d'environ 10 m². Trois chambres de 13, 12 et 9 m². Un bureau spacieux de 14 m², pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Une salle d'eau, des WC et un dressing. Une maison où chacun trouve sa place, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. - Un appartement T2 indépendant: un véritable atout Accolé à la maison...
