La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UP2 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nans-les-Pins →
Peu de marge : une offre autour de 484 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 835 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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83860 - Nans-les-Pins - Villa contemporaine sur un terrain de 500 m², de tout confort, avec une vue dégagée sur le massif de la sainte Baume composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, des toilettes, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux équipées de placard, une salle de bains avec des toilettes. A l'extérieur dans le prolongement du séjour, on accède à la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, avec une magnifique vue sur la sainte baume, la piscine de 6 mètres x 3 mètres au brome, avec sa couverture électrique, sécurise la venue d'enfants en bas âge, une cuisine d'été pour partager les apéritifs de l'été. Le locale technique ainsi que le rangement des outils se trouve dans un petit chalet à côté de la cuisine d'été. Volet roulant électrique pour la baie du séjour. Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique Un garage fermé permet de mettre son véhicule à l'abri, à l'arrière de la maison il reste 3 places de parking, sur le côté Est, un abri bois permet de ranger les buches pour le poêle. Portail électrique, terrain entièrement clôturé. Aucune nu...
