Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 371 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 964 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement en duplex de 56m2 (en loi carrez - 67 m2 habitables), au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant 7 lots. Actuellement utilisé en loft de type 2, il se compose au 1er niveau d'un vaste salon avec vue mer, d'une cuisine ouverte et au 2ème niveau d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et accès à une terrasse de 17m2, offrant une magnifique vue mer.Idéalement situé à quelques mètres à pied du village, du port, de la promenade et de la plage des Lecques, cet appartement en bon état séduira les amoureux du littoral car tout se fait à pied. Pas de travaux ni de procédure en cours dans la copropriété.Climatisation et stationnement devant l'immeuble en alternance avec un des copropriétaires. Grand parking du centre ville à deux pas. Un vrai coup de coeur ! Contact : Christine Abattu 06 98 46 52 60 / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830524312 Prix : 390 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C/A indique des performances énergétiques satisfaisantes Charge de Copropriété : 50EUR/mois - Taxe foncière : 1 018EUR Nombre de Lots de Copropriété : 7 / pas de procédure en cours Terrasse en ville immatriculé au R.S...
