Nouvelle annonce

Maison neuve T5 + 5 pièce(s) à Gassin
Gassin 83580

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
1 889 500 €
213 m² 5 pièces 8 871 €/m² DPE A
Gassin 83580

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Gassin

8 871 €/m²
Prix demandé au m²
11 304 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 12 068 €/m²
↘ 21,5 % sous le marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
4 814 €/mois
Loyer estimé (22,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gassin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gassin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 871 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 1 889 500 € — mise en ligne
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Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 5 pièce(s) Maison neuve de 213.40 m² Prix de vente : 1889500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au 06 61 87 37 92 pour en savoir plus. Acheter un Maison neuve présente plusieurs avantages :  Des frais de notaire réduits  Une isolation thermique renforcée  Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée par la Préfecture de Paris, Non détention de fonds, effets, valeurs. Assurance de RCP et Garantie Financière d'un montant de 120.000€ souscrite auprès de Galian Assura...

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