Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 309 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 159 750 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en centre- ville de Cavaillon, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement. Loué à la même enseigne depuis plus de 25 ans et bénéficiant de deux accès distints directement sur la voie publique, le local témoigne d'une stabilité locative remarquable. Un bail commercial est actuellment en cour ( 4 170.50 euros/ trimestre) , garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Rendement locatif intéréssant : 8% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
