Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Myriam Winling vous propose: CAVAILLON – MURS COMMERCIAUX DE 184,50 M² – LOCATAIRE EN PLACE – RENTABILITÉ BRUTE 7,89 %EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIFÀ Cavaillon, découvrez ces murs commerciaux de 184,50 m², situés en rez-de-chaussée proposés à la vente au prix de 152 000 €.Le propriétaire actuel souhaite vendre les murs tout en poursuivant son activité dans les locaux en qualité de locataire. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera ainsi établi avec l'acquéreur des murs, avec un loyer de 1 000 € par mois, soit 12 000 € de revenus locatifs annuels.Sur la base d'un prix de vente de 152 000 €, cela représente une rentabilité locative brute de 7,89 %, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité.UN LOCAL ENTIÈREMENT RÉAMÉNAGÉ À L'INTÉRIEURD'une surface totale de 184,50 m², cet ancien hangar a fait l'objet d'importants travaux intérieurs afin de permettre l'exploitation d'une activité professionnelle de production, embouteillage et stockage.Les travaux réalisés comprennent notamment : l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les murs, les sols, l'aménagement intérieur, l'isolation du plafond sous les plaques de faux plafond. Le sol est en béton ciré. Les façades e...
