Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 376 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Inaudi vous propose: A VENDRE – Fonds de commerce à APT - Restaurant – Terrasse jusqu'à 80 couvertsSitué à Apt, fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité, d'une grande terrasse et d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts intérieur/extérieur selon agencement.Restaurant entièrement rénové, actuellement exploité en cuisine traditionnelle à base de produits frais.Le restaurant :Surface d'environ 100 m²Environ 35 places assises en intérieurTerrasse : 60 à 80 places selon agencementCuisine équipéeBar et mobilier récentStores extérieurs récentsStudio indépendantBail jusqu'au 30 juin 2028Activités autorisées : café, débit de boissons et restaurantLoyer actuel après révision : 1 475,05 € TTC/moisTaxe foncière à la charge du preneur : environ 1 340 €/anRedevance terrasse : environ 100 €/anLe studio indépendant est actuellement loué à un salarié 450 €/mois, eau et électricité comprises, permettant de couvrir une partie du loyer du local.L'activité fonctionne avec une équipe de 4 personnes et 2 saisonniers en renfort pour la saisonLe restaurant bénéficie notamment de la fréquentation du marché hebdomadaire et du flux tourist...
