Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 375 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabine Dupas vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS – MURS COMMERCIAUX LOUÉS AU CŒUR D’APTAu cOEur du centre-ville d’Apt, rue des Marchands, découvrez ces murs commerciaux accueillant un commerce en activité sous enseigne Carrefour Proxi.Un emplacement attractif et un bien déjà loué pour développer votre patrimoine avec des revenus locatifs dès l’acquisition.D’une surface totale d’environ 294 m², le bien comprend 191 m² de surface de vente et 103 m² de réserves et annexes, dont environ 38 m² non exploités par le locataire actuel mais inclus dans la vente.Sa devanture d’environ 14 mètres offre une belle visibilité. Le local bénéficie également d’un système de climatisation.Loyer annuel actuel : 32 700 € HT HORS CHARGES par an.Bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 10 octobre 2020. Taxe foncière refacturée au locataire selon les conditions du bail.Vente des murs uniquement.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char...
