Nouvelle annonce

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue Maison de carac
Le Thor 84250

Agence Les demeures de Marcelle Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
950 000 €
325 m² 13 pièces 2 923 €/m² DPE D
Le Thor 84250 · Les demeures de Marcelle

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Thor

2 923 €/m²
Prix demandé au m²
3 331 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 12,3 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
4 215 €/mois
Loyer estimé (12,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Thor →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Thor sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 923 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 950 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du village du Thor, cette demeure de la fin du XIXe siècle dévoile un charme authentique, typique des belles propriétés provençales. Rénovée avec attention, elle offre environ 325 m2 habitables, comprenant une maison principale d'environ 280 m2 ainsi qu'une dépendance indépendante de 50 m2, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 520 m2. La maison principale s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux d'origine préservés, notamment les sols anciens en granito. Les espaces de vie, à la fois ouverts et chaleureux, s'adaptent parfaitement à une vie de famille ou à la réception. L'ensemble propose quatre chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible, à l'abri des regards. La piscine, pensée dans l'esprit d'un bassin (7 x 3,5 m), s'intègre naturellement dans cet environnement. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, la propriété conjugue parfaitement charme de l'ancien et vie quotidienne facilitée. Travaux de rafraichissements à prévoir.Les i...

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