Nouvelle annonce

Maison
Mazan 84380

Agence Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
609 000 €
136 m² 5 pièces 4 478 €/m² DPE C
Mazan 84380 · Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Mazan

4 478 €/m²
Prix demandé au m²
2 969 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 338 €/m²
↗ 50,8 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
1 455 €/mois
Loyer estimé (10,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazan →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 580 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 51 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 609 000 € — mise en ligne
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Description

À 10 minutes de Bédoin, village au pied du Ventoux, Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison traditionnelle construite dans les années 1995. Soigneusement entretenue, elle bénéficie également de prestations récemment modernisées, offrant un confort optimal au quotidien.D'une superficie d'environ 136 m² habitables, la maison propose une configuration familiale particulièrement agréable. Elle se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée.Les menuiseries en triple vitrage renforcent le confort thermique et assurent une excellente isolation.Côté équipements, aucun investissement important n'est à prévoir :- Pompe à chaleur air/eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison- Fosse septique entièrement neuve, réalisée en 2025- Maison parfaitement entretenue- Aucun travaux à prévoirÀ l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 429 m², offrant espace, in...

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