Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 179 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 51 bis avenue Monclar à Avignon, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Possibilité de réunir le salon / cuisine avec une chambre pour obtenir un espace de vie de presque 40m².L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée.Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon filant desservant les chambres, ainsi que d'un second balcon côté cuisine, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.Le bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage.L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 lots d'habitation, offrant un environnement calme et intimiste.Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 973.32 euros. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
