Nouvelle annonce

Maison de village avec cour
Goult 84220

Agence Your Provence Immobilier Goult & Luberon Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
398 000 €
175 m² 6 pièces 2 274 €/m² DPE D
Goult 84220 · Your Provence Immobilier Goult & Luberon

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumettes

Rentabilité 67/100
2 274 €/m²
Prix demandé au m²
6 091 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 907 €/m²
↘ 62,7 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 597 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 398 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE : Maison d'habitation au centre village avec cour ENVIRONNEMENT : Au coeur du plus beau village du Luberon, située dans la rue principale du village, proche des commerces et restaurants. MAISON : Maison de village du XIXème siècle érigée sur deux niveaux avec grande cave en sous-sol ainsi qu'une grande cour. La maison développe près de 175 m2, en Rez de chaussée une habitation avec Séjour cuisine, 2 chambres, salle de douche et toilettes; Aussi un accès à la cour arrière. A l'étage, un appartement avec 3 chambres, séjour, cuisine et salle de douche/wc. EXTERIEURS : Terrasse (18m2) coté rue, Cour (70m2) à l'arrière du bâtiment avec accès pour véhicule. Deux accès coté rue. DIVERS : Eau de ville; Assainissement à l'égout. Chauffage par convecteurs électriques. Clim réversible. Plans disponibles sur simple demande. COMMENTAIRES : Maison de village à rafraichir, avec un fort potentiel pour aussi développer une activité commerciale notamment pour son excellent emplacement dans le village ainsi que ses deux accès sur rue. La cour arrière est aussi un grand atout.

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