Nouvelle annonce

A vendre cabanon a restaurer avec grand terrain et vue goult luberon provence
Goult 84220

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

9 868 €/m²
Prix demandé au m²
4 907 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 101,1 % au-dessus du marché
1,8%
Rendement locatif brut estimé
564 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 357 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 101 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente sur la commune de Goult, un cabanon des années 1960 à restaurer sur un terrain de plus de 2 hectares au calme. AUX ALENTOURS DU CABANON A proximité du village de Goult, village pittoresque au cœur du Luberon. Moins touristique que ses voisins, il séduit par son authenticité, ses ruelles pavées, ses maisons de pierre et sa vue imprenable sur la campagne provençale. Son patrimoine comprend le château (privé), le moulin de Jérusalem et une église classée. Le village abrite une communauté dynamique, avec artisans, producteurs et un marché hebdomadaire réputé. Goult incarne la douceur de vivre provençale, entre traditions, nature et tranquillité. LES EXTERIEURS DU CABANON Calme et bien exposé, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à divers projets. Toutefois, une remise en état du terrain est nécessaire : certains arbres doivent être élagués et demande un débroussaillage important pour être pleinement valorisé. L'INTERIEUR DU CABANON D'une surface d'environ 38m² le cabanon est composé d'un séjour avec grande cheminée, un espace cuisine menant à une terrasse avec barbecue, une salle d'eau et un wc. En mezza...

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