Nouvelle annonce

Avignon Intra muros - Appartement 2 pièces, 33m², duplex climatisé
Avignon 84000

Agence Avignon Provence Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
119 500 €
33 m² 2 pièces 3 621 €/m² DPE D
Avignon 84000 · Avignon Provence

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

3 621 €/m²
Prix demandé au m²
3 326 €/m²
Médiane DVF du secteur (371 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↗ 8,9 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
405 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 621 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 119 500 € — mise en ligne
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Description

Avignon intra muros en exclusivité, Ce véritable coup de cœur de la rentrée se situe au cœur d'Avignon intra-muros, à seulement deux pas de la faculté et de la prisée place des Carmes. Ce bel appartement en duplex entièrement climatisé séduit immédiatement par la qualité de ses prestations. Actuellement exploité en location saisonnière à l'année, ce bien offre une excellente opportunité clé en main puisqu'il est vendu entièrement équipé. Alliant emplacement stratégique et confort optimal, cet appartement constitue une belle opportunité patrimoniale ou d'investissement, à visiter sans tarder. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2909

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