Nouvelle annonce

Jonquerettes - villa 7 pièces - terrain 1650m2 - piscine
Jonquerettes 84450

Agence TERRE ET PIERRE CONSEILS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
515 000 €
170 m² 7 pièces 3 029 €/m² DPE D
Jonquerettes 84450 · TERRE ET PIERRE CONSEILS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Jonquerettes

3 029 €/m²
Prix demandé au m²
3 564 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 232 €/m²
↘ 15,0 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 198 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jonquerettes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 515 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du charmant village de Jonquerettes, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 650 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur l'église du village, la maison profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Elle dispose de 5 chambres aux beaux volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable, recevoir ses proches ou aménager un espace de travail. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, s'ouvrent naturellement vers les extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de détente avec une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une piscine qui complète l'ensemble. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. L'ancien garage, aujourd'hui aménagé, offre une surface supplémentaire pouvant s'adapter à différents projets : espace de vie, bureau, atelier ou pièce dédiée aux loisirs. Une maison aux volumes généreux, qui séduit par son cadre paisible, son exposition et ses nombreux espaces, à découvrir au cœur de Jonquere...

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