Nouvelle annonce

Appartement neuf - 3 chambres - terrasse - bollene
Bollène 84500

Agence LE POLE HABITAT ET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
83 m² 4 pièces 2 638 €/m² DPE A
Bollène 84500 · LE POLE HABITAT ET IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bollène

2 638 €/m²
Prix demandé au m²
1 327 €/m²
Médiane DVF du secteur (63 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 262 €/m²
↗ 98,8 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
872 €/mois
Loyer estimé (10,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bollène →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 99 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

CHEZ AREA ! Devenez propriétaire dans une résidence neuve, sécurisée, proche des commodités, découvrez cet appartement livré en juin 2026, aux normes RE2020.Situé au premier et dernier étage, avec une belle exposition plein sud et sans vis-à-vis, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation de tranquillité. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une large terrasse couverte. Une salle d'eau moderne, un toilette séparé, une buanderie, et 3 chambres avec placards.Isolation thermique et phonique haute performance, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage et volets motorisés.2 places de parking privatives réservées au logement, accès à un local vélo commun.Charges : 80 €/mois. Copropriété de 74 lots, aucune procédure en cours.Proche de toutes les commodités, ce logement neuf, confortable, lumineux et économe, prêt à vivre!Une visite? Contactez-nous!Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.

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