Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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Avignon intra-muros – Rue Victor-Hugo – Duplex avec trois suites et terrasse sur les toits Au troisième et dernier étage d'un immeuble bourgeois, ce duplex de 115 m² Carrez et 188 m² de surface utile offre de généreux volumes, une charpente apparente et une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur le Rhône, Avignon et Villeneuve-lès-Avignon. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec plafond cathédrale, qui dessert deux suites disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.Un escalier en bois réalisé sur mesure, avec rangements intégrés, mène à la pièce de vie de 44 m². Le séjour et la cuisine équipée, dotée d'un plan de travail en quartz, se prolongent directement sur la terrasse. Une troisième suite, avec salle de bains, dressing et WC, complète cet étage. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète aux finitions soignées, d'une climatisation réversible gainable dans tout le logement et de menuiseries à double vitrage. Une cave de 27 m² offre un espace de stockage appréciable. La cour intérieure commune, fermée par un portail, permet également le stationnement au pied de l'immeuble. Une adresse recherchée pour profiter des...
