Nouvelle annonce

Maison Carpentras 140m² - Jardin - Garage
Carpentras 84200

Agence ERA TERRE DE PROVENCE IMMOBILIER CARPENTRAS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
244 900 €
140 m² 6 pièces 1 749 €/m² DPE C
Carpentras 84200 · ERA TERRE DE PROVENCE IMMOBILIER CARPENTRAS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Carpentras

1 749 €/m²
Prix demandé au m²
2 017 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 667 €/m²
↘ 13,3 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 476 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Carpentras sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 749 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 244 900 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté à Carpentras - À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme, découvrez cette maison offrant deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, un premier appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous profiterez d'un bel appartement comprenant un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Le tout est édifié sur un terrain clos de 510 m², complété par un grand garage.Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif. A voir sans attendre ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vincent RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850532896 - AVIGNON.

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