Nouvelle annonce

Maison Carpentras - 3 chambres - Jardin - Garage
Carpentras 84200

Agence ERA TERRE DE PROVENCE IMMOBILIER CARPENTRAS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
265 500 €
100 m² 4 pièces 2 655 €/m² DPE C
Carpentras 84200 · ERA TERRE DE PROVENCE IMMOBILIER CARPENTRAS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Carpentras

2 655 €/m²
Prix demandé au m²
2 941 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 667 €/m²
↘ 9,7 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 054 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Carpentras sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 655 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 265 500 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité à Carpentras ? Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain pied d'environ 100m², édifiée sur une parcelle de 515m² avec garage.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante.Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible et de menuiseries en bois double vitrage. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un joli jardin et permet également un second accès au garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre entièrement à votre goût. Un bien idéal pour une vie de plain pied, au calme et à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vincent RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850532896 - AVIGNON.

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