Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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REF. annonce : HC-FL-3345 – EXCLUSIVITÉ // Avignon Montfavet – T3 de 60 m² avec terrasse, 2 places de parking et caveÀ Montfavet, à proximité d'Agroparc, découvrez cet appartement T3 de 60,17 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, largement ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'espace de vie, au calme.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains en très bon état et de toilettes séparées.Place de stationnement en sous-sol, place de stationnement extérieure privative et cave complètent cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien.Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, à proximité des principaux axes et d'Agroparc.Le bien présenté est à 170000€, honoraires à la charge du vendeur.Référence : HC-FL-3345Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 946€, prix moyens des énergies indexés sur...
