Nouvelle annonce

Exclusivité-Sorgues- Maison de plain-pied - 122 m² - piscine
Sorgues 84700

Agence TERRE ET PIERRE CONSEILS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
304 000 €
121 m² 5 pièces 2 512 €/m² DPE B
Sorgues 84700 · TERRE ET PIERRE CONSEILS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Sorgues

2 512 €/m²
Prix demandé au m²
2 923 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 855 €/m²
↘ 14,0 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 428 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sorgues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sorgues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 512 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 304 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - Sorgues- Maison individuelle récente de plain-pied d'environ 122 m² avec la piscine. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 122 m², construite en 2023, offrant des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 51 m², composé d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur la piscine et permettent un accès direct à la terrasse principale. Derrière la cuisine, une seconde terrasse ombragée constitue un espace idéal pour les repas ou les moments de détente à l'abri du soleil. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale d'environ 17 m², équipée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et de son WC privatif. Les trois autres chambres, d'environ 12 m² chacune, offrent de beaux volumes et conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou à un espace bureau. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de deux climatisations réversibles, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, des prestations qui as...

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