Nouvelle annonce

Ancien mas en partie rénové avec piscine sur Oppède
Oppède 84580

Agence L'ESPACE IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
424 000 €
161 m² 5 pièces 2 634 €/m² DPE D
Oppède 84580 · L'ESPACE IMMO

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Oppède

Rentabilité 59/100
2 634 €/m²
Prix demandé au m²
4 546 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 495 €/m²
↘ 42,1 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 178 €/mois
Loyer estimé (13,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Oppède →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Oppède sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 634 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 424 000 € — mise en ligne
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Description

A Oppède, dans le Luberon, découvrez cet ancien mas en partie rénové d'environ 160m2 habitables, complété par un espace extérieur avec piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une bonne luminosité et offre de nombreuses pièces permettant différentes possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée comprend notamment une salle à manger ouverte sur une cuisine, une buanderie, un salon ainsi qu' une salle de douche avec toilettes. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec son dressing,d'un bureau, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. La propriété dispose également de garages et atelier. Ces espaces offrent un véritable potentiel supplémentaire et peuvent notamment convenir à une activité professionnelle ou artisanale. L'espace extérieur accueille une spacieuse terrasse et une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La façade et les éléments extérieurs conservent l'aspect de l'ancien. La maison est également équipée de plusieurs solutions permettant de réduire les consommations: panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, poële à granules et eau du canal. Un bien à découvrir pour un projet de résidenc...

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