Nouvelle annonce

Exclusivité FONCIA, T2 rez-de-chaussée 64m2, aux normes d'accessibilité
Avignon 84140

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
138 000 €
64 m² 2 pièces 2 156 €/m² DPE A
Avignon 84140

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

Rentabilité 52/100
2 156 €/m²
Prix demandé au m²
2 726 €/m²
Médiane DVF du secteur (120 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 20,9 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
785 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 156 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 138 000 € — mise en ligne
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Description

Dans la résidence fermée et sécurisée l'Envol, au coeur d'AGROPARC Spacieux 2 pièces de 63.84 m2 habitables loi carrez comprenant un vaste séjour de 36m2 avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC, couloir, TERRASSE privative exposée sud-ouest. A cela s'ajoute une place de stationnement en sous-sol. Résidence de 2022, aux normes d'accessibilité. Vendu libre d'occupation.

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