Nouvelle annonce

Avignon route de Morières : T3 entièrement rénové proche centre
Avignon 84000

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124 000 €
57 m² 3 pièces 2 175 €/m² DPE D
Avignon 84000

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

Rentabilité 58/100
2 175 €/m²
Prix demandé au m²
3 103 €/m²
Médiane DVF du secteur (541 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 29,9 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
699 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 175 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 124 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité – À vendre – Avignon route de Morières L'agence Foncia vous propose ce bel appartement lumineux de type 3, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres. L'emplacement : Idéalement situé route de Morières, à proximité immédiate du centre d'Avignon et de toutes les commodités (commerces, transports, services). Un bien parfait pour un jeune primo-accédant ou pour un investissement locatif. Prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 1 000 € Taxe foncière : 1 046 €

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