Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité FONCIA — À vendre à Avignon Vous recherchez un investissement patrimonial à fort cachet ? FONCIA vous propose de découvrir ce bien d'exception, situé en plein cœur d'Avignon, intra-muros, qui allie le charme du patrimoine classé (bâtiment de 1890) au confort d'une rénovation soignée. Description du bien Ce T1 de 28 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Il se compose : d'une pièce principale avec parquet et coin cuisine équipée ; d'une salle d'eau avec WC. Un logement parfaitement agencé pour profiter de la vie en centre-ville dans un cadre paisible et préservé, au cœur des remparts. Un bien rare pour les amateurs d'architecture classée souhaitant résider — ou investir — dans un environnement calme et authentique. Statut locatif L'appartement est actuellement loué, occupé jusqu'au 05/04/2029, pour un loyer mensuel de 386 €. Un investissement clé en main, sans démarche de recherche de locataire. Informations financières Charges de copropriété : 600 €/an Taxe foncière : 548 €/an Loyer mensuel actuel : 386 € Rendement locatif brut estimé : 4,5 % Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant combiner cachet patrimonial et rentabilité loc...
