Nouvelle annonce

CAVAILLON CENTRE-VILLE - Exclusivité T3 traversant avec climatisation et cave
Cavaillon 84300

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99 500 €
64 m² 3 pièces 1 555 €/m² DPE E
Cavaillon 84300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cavaillon

Rentabilité 70/100
1 555 €/m²
Prix demandé au m²
2 245 €/m²
Médiane DVF du secteur (229 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 438 €/m²
↘ 30,8 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
767 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavaillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cavaillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 555 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 99 500 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique ! Le bien : T3 traversant bien agencé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée avec petit cellier, un salon-séjour, une grande chambre avec placard, une petite chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une grande cave de 12 m² en sous-sol. Facilité de stationnement avec parking public situé à proximité. Équipements : Chauffage collectif avec répartiteur individuel Informations financières : Charges annuelles de copropriété : 1 656 € Taxe foncière : 1 180 €

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