Nouvelle annonce

Appartement T3 vendu loué
Cavaillon 84300

Agence AL Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
92 000 €
70 m² 4 pièces 1 314 €/m² DPE F
Cavaillon 84300 · AL Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cavaillon

Rentabilité 80/100
1 314 €/m²
Prix demandé au m²
1 978 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 438 €/m²
↘ 33,5 % sous le marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
839 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavaillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cavaillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 314 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 92 000 € — mise en ligne
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Description

Spécial investisseur ! Situé dans un secteur recherché de Cavaillon proche d'intermarché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 offrant un excellent potentiel patrimonial. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi d'un WC indépendant et d'un garage Le bien est actuellement loué 653 € par mois, offrant une rentabilité locative brute d'environ 8.5 %, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement sécurisé.

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