Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 167 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 85 500 € | — mise en ligne |
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À deux pas des remparts, au sein de la résidence sénior Le Montana. Lumineux 1 pièce au 2nd étage de 27.54 m2 de surface. DPE en C. Place de parking privative numérotée. Résidence récente, verdoyante, fermée, sécurisée. Studio de placement vendu loué avec un bail commercial. Loyer de 402 euros HT + 10 % de TVA = 443 euros TTC Charges de 50 euros par ans uniquement : à la charge du propriétaire. Bonne rentabilité. Parfait pour investisseurs.
