Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 79 500 € | — mise en ligne |
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Au cœur du quartier recherché Guillaume Puy, à quelques minutes à pied de la faculté, découvrez ce T1 bis lumineux de 21,4 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1970. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir un locataire sans travaux ni aménagement à prévoir. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et des principaux sites historiques d'Avignon, ce bien est particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs. La forte demande locative du secteur en fait un investissement sûr et rentable. Les atouts du bien : Emplacement Intra-Muros recherché À deux pas de la faculté Lumineux et fonctionnel Vendu meublé, prêt à louer Chauffage électrique individuel Idéal premier achat ou investissement locatif Forte demande locative sur le secteur Libre à la vente Informations financières : Charges de copropriété : 600 € par an (50 € par mois) Taxe foncière : 477 € par an Diagnostics : DPE : E (consommation énergétique 338 kWh/m²/an) GES : A (émissions 3 kg CO₂/m²/an) Une belle opportunité pour investir dan...
