Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Foncia vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à Avignon extra-muros. Ce bien se compose d'une chambre, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Le chauffage est électrique et individuel, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'un bien avec une excellente rentabilité. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : classe E (263 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe E (60 kg CO2/m²/an) Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 900 € Taxe foncière : 750 € / an Statut d'occupation : bien loué (bail en cours jusqu'au 14/05/2028) Loyer mensuel actuel : 500 € hors charges (+ 73 € de charges locatives, soit 573 €/mois charges comprises) Rendement locatif brut : 9,2 % (500 € × 12 / 65 000 € × 100) — soit 10,6 % en intégrant les charges locatives (573 €/mois) Pour toute information complémentaire sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence Foncia.
