Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 32 000 € | — mise en ligne |
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AVIGNON INTRA-MUROS - INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Au cœur du centre historique d'Avignon, dans une rue commerçante animée, découvrez ce studio de 16,5 m² (loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1840. Atouts du bien : Très bon état général Vendu loué avec un bail commercial meublé en cours Aucun souci de gestion locative Dernier étage avec luminosité Spécificités du bail : Bail commercial meublé avec loyer mensuel de 163 €, TVA conservée par le propriétaire. Opportunité : 5 studios similaires sont proposés à la vente dans la même copropriété, de 16,5 m² à 21 m² (prix de 32 000 € à 37 500 €), idéal pour constituer un petit patrimoine locatif groupé. Informations techniques : Chauffage électrique individuel DPE : Classe énergie D Informations financières : Loyer mensuel actuel : 163 € Rendement locatif brut : 6,1 % Charges de copropriété annuelles : 201 € Taxe foncière annuelle : 490 € Un investissement clé en main pour se constituer un patrimoine locatif sécurisé en plein centre-ville d'Avignon.
