Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sorgues →
Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR ROUTE DE CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE MAISON 2 CHAMBRES + ESPACE PARENTAL TERRAIN 434 M2En exclusivité, située sur le secteur recherché de la Route de Châteauneuf-du-Pape, dans un lotissement privé et en impasse, cette maison individuelle des années 1975 est posée sur un terrain de 434 m2, sans charges de copropriété. La maison se compose :D'un rez-de-chaussée de 82m2 avec:- Un séjour de 32 m2 avec climatisation réversible et cheminée- Une cuisine indépendante de 12 m2, avec accès à une pièce annexe/buanderie de 17 m2- Deux chambres d'environ 11,50 m2 chacune- Une salle de bains de 5m2- Un WC indépendant À l'étage : Un grenier aménagé en espace parental d'environ 50 m2 au sol (dont 24 m2 loi carrez) espace bureau/chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement aménagé ainsi, cet espace offre donc plusieurs possibilités d'utilisation.À noter : Il est donc actuellement déclaré comme grenier et n'est pas comptabilisé dans la surface habitable officiellement déclarée (82m2). Son aménagement actuel permet d'envisager différents usages, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. La...
