Nouvelle annonce

Cavaillon - villa 202 m² - 3641 m² terrain - 4 chambres - piscine
Cavaillon 84300

Agence vester Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
528 000 €
202 m² 6 pièces 2 614 €/m² DPE D
Cavaillon 84300 · vester

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cavaillon

2 614 €/m²
Prix demandé au m²
3 153 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 785 €/m²
↘ 17,1 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 422 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavaillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cavaillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 614 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 528 000 € — mise en ligne
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Description

VESTER Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison des années 1970, offrant plus de 200 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 3 600 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle galerie d'entrée et propose un double séjour d'environ 35 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse, au pool house, à la piscine et au jardin sans vis-à-vis. Dans le prolongement, la cuisine ouverte communique avec la salle à manger, formant un espace de vie d'environ 46 m². Ce niveau comprend également trois chambres de 12 à 17 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier ainsi que deux garages. À l'étage, le palier dessert une belle chambre de plus de 20 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une salle de bains avec douche, baignoire et bidet, des toilettes séparées ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Ce dernier peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une dépendance de plus de 60 m², actuellement à rénover, vient compléter la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour accueilli...

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