Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavaillon →
Négociation possible : une offre autour de 519 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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À Cavaillon, sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 157 m² habitables sur un terrain de 641 m² avec piscine. Son emplacement conjugue calme, nature et proximité des commodités : ligne de bus E, écoles, commerces, pharmacie, hôpital, salle de sport et espaces naturels sont rapidement accessibles. La maison se situe à quelques minutes du centre de Cavaillon et de la gare, avec un accès rapide à l’A7. Comptez environ 20 min pour rejoindre Saint-Rémy-de-Provence, 40 min pour Aix-en-Provence et 30 min pour Avignon. À l’intérieur, les volumes sont généreux : Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 40 m², une cuisine de 23 m², une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 14,5 m² et d’une suite parentale de 21 m², complétées par 2 salles d’eau. Une dépendance d’environ 20 m² avec accès indépendant offre de multiples possibilités : recevoir, télétravailler ou aménager un espace professionnel. À l’extérieur : jardin, piscine, terrasse, solarium, balcons et 2 places de stationnement.Le terrain bénéficie également d’un accès à l’eau du Canal Saint-Julien,...
