Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Carpentras 84200

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75 900 €
32 m² 2 pièces 2 364 €/m² DPE C
Carpentras 84200

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Carpentras

Rentabilité 55/100
2 364 €/m²
Prix demandé au m²
4 840 €/m²
Médiane DVF du secteur (310 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 241 €/m²
↘ 51,1 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
338 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Carpentras sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 364 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 75 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stéphane Serves vous propose: ❤️ CARPENTRAS – LOVE ROOM CLÉ EN MAIN ou T2 avec Une chambre – INVESTISSEMENT ATYPIQUEVous recherchez un investissement qui sort de l’ordinaire ?Découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 32 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à Carpentras, entièrement rénové et actuellement exploité en Love Room en location courte durée.Pensé pour offrir une véritable expérience, ce bien propose une ambiance intimiste et chaleureuse, avec notamment une baignoire balnéothérapie intégrée à l’espace principal.L’appartement se compose d’un salon avec coin cuisine, d’un espace nuit, d’une seconde pièce aménagée en espace détente avec coin douche, ainsi que d’un WC.✨ Les atouts :- Concept Love Room déjà installé- Appartement rénové- Baignoire balnéothérapie- Exploitation en location courte durée- Chauffage électrique- Deux chauffe-eau instantanés- Mobilier et équipements pouvant être inclus selon les conditions de la vente- Bien atypique pouvant convenir à un investisseur souhaitant poursuivre et développer l’activitéUne opportunité originale pour acquérir un concept déjà créé et exploitable, plutôt qu’un simple appartement à aménager. Carpentr...

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