★investisseur★ 2 pieces ★ deja loue★ 8,6%
Carpentras 84200

73 000 €
41 m² 2 pièces 1 778 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Carpentras

Rentabilité 64/100
1 778 €/m²
Prix demandé au m²
3 565 €/m²
Médiane DVF du secteur (382 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 241 €/m²
↘ 50,1 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
433 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 73 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

***EXCLUSIVITÉ*** 🔹Rentabilité 8,6%🔹 Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement à Carpentras. Cet appartement traversant, d'une superficie de 41,06 m², bénéficie d'une exposition SUD - SUD EST / NORD, offrant une luminosité optimale. Il est situé dans un petit immeuble comprenant seulement 2 habitations et un cabinet médical. Sa situation privilégiée à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville de Carpentras en fait un choix idéal pour les investisseurs. De plus, grâce à son emplacement, tous les services et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi une grande attractivité locative. L'appartement présente une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, créant une ambiance lumineuse et agréable pour les locataires. ▀▀▀ Caractéristiques ▀▀▀ ➢ Une pièces à virvre avec cuisine, offrant un espace convivial pour les occupants. ➢ Une chambre séparée, une salle d'eau et un WC complètent l'appartement, offrant tout le confort nécessaire. ➢ Actuellement loué, cet appartement est pris en charge par nos soins, vous garantissant ainsi une gestion sans tracas et vous permettant de bénéficier d'un investissement serein. ➢ De plus, la facilit...

← Toutes les baisses