Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Négociation possible : une offre autour de 608 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 728 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 172,8 m² (loi Carrez), doté d'une grande terrasse de 70 m2, situé en plein coeur historique d'Avignon, au 1er étage d'un remarquable hôtel particulier du XVIIe siècle. Sur le bien : Duplex d'exception composé de deux lots communicants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de deux espaces indépendants, chacun disposant de sa cuisine, de sa pièce de vie et de sa salle d'eau, offrant ainsi une grande souplesse d'usage : habitation principale avec location séparée, colocation haut de gamme, ou configuration mixte résidence/bureau. Parquet chêne, pierre apparente, boiseries et menuiseries double vitrage : une rénovation soignée qui préserve l'âme du lieu tout en offrant le confort d'un appartement prêt à vivre. Son atout majeur : une terrasse privative d'environ 70 m² en jouissance exclusive, véritable privilège en plein centre historique. Rare également en centre-ville : aucune fenêtre ne donne sur la rue. L'appartement s'ouvre entièrement sur sa cour intérieure, offrant un silence inattendu à deux pas du Palais des Papes. Pour un projet d'envergure, trois lots supplémentaires d'une surface de 184m2 sont d...
