Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Foncia – Avignon Foncia vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 de 40 m² avec une chambre, situé au 3ème étage d'une résidence récente (construite en 2000), sécurisée et dotée d'une piscine. Le bien est complété par une place de parking privative. Idéalement adapté à un projet d'investissement locatif, cet appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux en place depuis 2015. La gestion locative est assurée par Foncia, offrant toutes les garanties de sérénité pour l'investisseur (sécurisation des loyers, suivi administratif et technique). Points forts : Résidence récente et sécurisée Piscine collective Place de parking privative Locataire en place depuis 2015, gestion Foncia Informations financières : Loyer mensuel actuel : 545 € Rendement locatif brut estimé : 5,7 % Charges de copropriété annuelles : 1 200 € ( consommation eau froide comprise) Taxe foncière annuelle : 935 € Un investissement clé en main, sécurisé par une gestion locative professionnelle Foncia.
