Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Monteux →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Inaudi vous propose: À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, studio d'environ 30.82 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, avec balcon et place de stationnement privative en sous-sol.L'appartement comprend :Pièce de vie de 24.26 m² avec cuisine aménagéeBalcon de 4,62 m² exposée ESTSalle d'eau avec douche, meuble vasque et WCPrestations :ClimatisationAscenseurParking privatif en sous-solLocal vélos sécuriséAccès sécuriséCommerces au pied de la résidenceFaibles charges de copropriétéL'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du Lac de Beaulieu, avec ses espaces de promenade et activités de loisirs.Le Parc Spirou et Wave Island sont accessibles à pied.Un studio adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.REF F406Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'...
