Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Aubignan 84810

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360 000 €
182 m² 7 pièces 1 978 €/m² DPE D
Aubignan 84810

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aubignan

Rentabilité 60/100
1 978 €/m²
Prix demandé au m²
3 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 859 €/m²
↘ 40,4 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 906 €/mois
Loyer estimé (10,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Dilan Annest vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 182 M² AVEC DÉPENDANCE – AUBIGNAN**Aubignan – Vaucluse – Provence**En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison construite en 1989, offrant **182 m² habitables au total, dont 33 m² de dépendance**, sur un terrain clos de **1 142 m²**, située dans un quartier calme entre Aubignan et Beaumes-de-Venise.La maison principale propose une **salle à manger de 36,3 m² avec cheminée en pierre**, une cuisine américaine équipée et un **salon indépendant de 22,8 m² avec baies vitrées**.Côté nuit, vous disposerez de **5 chambres de 9 à 13 m²**, dont une **suite parentale** avec salle de bains.Le bien bénéficie également de la climatisation réversible, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre dans la maison principale, d’un chauffe-eau solaire de 300 L et de **10 panneaux photovoltaïques de 5 kW avec contrat d’obligation d’achat EDF**.Une ancienne partie garage de **21 m² a été aménagée en buanderie**, avec WC, lave-mains et espace lave-linge. Elle bénéficie désormais d’une porte aluminium avec vitrages latéraux teintés.La dépendance de **33 m², comprise dans les 182 m²**, offre une pièce principale de 18,7 m² avec cuisin...

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