Nouvelle annonce

A vendre à AUBIGNAN - Spacieuse maison familiale de 195 m² avec 7 chambres sur plus de 1 500 m² de terrain
Aubignan 84810

Agence NESTENN Carpentras Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
195 m² 10 pièces 1 949 €/m² DPE F
Aubignan 84810 · NESTENN Carpentras

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aubignan

Rentabilité 61/100
1 949 €/m²
Prix demandé au m²
4 040 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 859 €/m²
↘ 51,8 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
2 042 €/mois
Loyer estimé (10,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

À Aubignan, à moins de 5 minutes des commerces et commodités d'Aubignan et de Carpentras, découvrez cette grande maison traditionnelle de 195 m² habitables, offrant de beaux volumes, 7 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m².Construite en 1964 puis agrandie en 1974, cette propriété de 10 pièces séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une maison à personnaliser selon leurs envies.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec évier, complète les espaces de vie. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent également de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, un généreux salon de détente offre un second espace de vie, idéal pour les moments en famille, les loisirs ou la création d'un espace de travail. Il dessert cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de plus de 1 500 m² entièrement clô...

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