Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 137 800 € | — mise en ligne |
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Emplacement recherché pour ce joli T3 de 60 m², situé dans une belle résidence entretenue, au calme et dans un environnement verdoyant, et à proximité du centre-ville. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres et de nombreux rangements, avec un agréable balcon et une cave. Très bien entretenu, avec une présentation soignée et aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz et climatisation réversible. Un appartement confortable et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Idéal premier achat.
