Nouvelle annonce

Exclusivité - Maison - Fonctionnelle et entretenue
Bédarrides 84370

Agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
240 000 €
89 m² 5 pièces 2 695 €/m² DPE D
Bédarrides 84370 · SAINT-MICHEL IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bédarrides

2 695 €/m²
Prix demandé au m²
2 767 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 685 €/m²
↘ 2,6 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 054 €/mois
Loyer estimé (11,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bédarrides →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir à Bédarrides, dans un quartier calme et agréable, cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale donnant accès à un jardin entièrement clos. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Un garage attenant et communicant de 20 m² environ complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Fonctionnelle et entretenue, cette maison nécessite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un intérieur à votre image. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Réf. 5289Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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