Nouvelle annonce

Maison Courthezon 5 pièces 190 m2 et jardin
Courthézon 84350

Agence Laforêt Immobilier Orange Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
293 700 €
190 m² 5 pièces 1 546 €/m² DPE F
Courthézon 84350 · Laforêt Immobilier Orange

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Courthézon

Rentabilité 71/100
1 546 €/m²
Prix demandé au m²
2 989 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 622 €/m²
↘ 48,3 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
2 128 €/mois
Loyer estimé (11,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courthézon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Courthézon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 546 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 293 700 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

COURTHÉZON - Au coeur du village, découvrez cette maison de charme idéalement située, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 70 m² entièrement rénové, pouvant être utilisé comme logement indépendant. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, un duplex d'environ 120 m² propose un salon confortable, une grande cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement son potentiel.Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. À visiter sans tarder..

← Toutes les baisses