Nouvelle annonce

Maison
Avignon 84000

Agence GUY HOQUET AVIGNON Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
745 000 €
300 m² 7 pièces 2 483 €/m² DPE E
Avignon 84000 · GUY HOQUET AVIGNON

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

2 483 €/m²
Prix demandé au m²
2 998 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 616 €/m²
↘ 17,2 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
3 681 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 483 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 745 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cette Propriété .Aux Portes de la cité des Papes, au calme à 10 min à pied des remparts, venez découvrir sur une Parcelle d'environ 1000m² cet belle est grande propriété offrant de grands volumes.Composée d'une Maison de Maître, d'une Maison bourgeoise louée en air BNB ainsi que 12 garages indépendant.Pour la maison principale d'une surface habitable d'environ 230m²:Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 50m², une salle à manger de 30m², une cuisine de 16m²,un bureau.A l'étage vous serez accueilli par un hall qui mène aux trois chambres entre 10 à 30m², ainsi qu'une grande salle de bain avec son hammam, de plus vous bénéficierez d'une belle est grande terrasse ensoleillée. La deuxième maison d'une superficie de 70m² se compose d'un salon, cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bain.Le marché de l'immobilier est en pleine évolution c'est pour cela que Guy Hoquet vous propose une expertise offerte par des professionnels depuis 25 ans. Elle est proposée à l'achat pour 745 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Respectivement de 253 kWh/m²/an et de 44 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe...

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