Nouvelle annonce

Appartement
Avignon 84000

Agence GUY HOQUET AVIGNON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
100 000 €
81 m² 4 pièces 1 232 €/m² DPE D
Avignon 84000 · GUY HOQUET AVIGNON

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avignon

Rentabilité 65/100
1 232 €/m²
Prix demandé au m²
1 318 €/m²
Médiane DVF du secteur (135 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
996 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 232 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

Opportunité Rare : Appartement Familial de 81 m² ? AvignonVous recherchez le projet idéal pour créer votre futur cocon ? Situé au 1er étage d'une copropriété recherchée, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investissement de qualité.Les points forts du bien :Espace & Volume : Une belle surface de 81 m² intelligemment distribuée.Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses et prêtes à être aménagées selon vos besoins.Une vie de quartier facilitée :Profitez d'un emplacement stratégique où tout se fait à pied ou en transport :Transports : Accès immédiat aux stations de Tramway "Les Sources" et "Trillade - Médiathèque".Éducation : Proximité immédiate des établissements scolaires pour vos enfants.Commerces : Boulangeries, supermarchés et services de proximité à quelques pas seulement.L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui combine surface généreuse et commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette exclusivité !Envie de découvrir son potentiel de vos propres yeux ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet AVIGNON pour organiser une visite.

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